Post-Carree

Landau an der Isar

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Ein Projekt am Puls der Zeit

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EIGENTUMSWOHNUNGEN IM HERZEN DER STADT LANDAU

Im Herzen der Stadt Landau, in zentraler aber ruhiger Lage entstehen 32 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. In bewährter Ziegelbauweise wurden helle Einheiten mit modernen Grundrissen geplant. Die D.A.S. Bau GmbH steht als renommierter Bauträger aus der Region hinter diesem Projekt und hat mit der Aufteilung der Wohnflächen von 49 m² bis 114 m² an alle Familien- und Lebenssituationen gedacht.
Alle Wohnräume können individuell bemustert werden. Hierfür stehen zwei verschiedene Parkettböden sowie drei verschiedene Fliesen zur Auswahl. Die Auswahl der Sanitärobjekte und Armaturen erfolgt direkt bei dem vom Bauträger ausgewählten Lieferanten. Ein Kellerabteil sowie ein Aufzug für jede Einheit ist vorhanden. Die drei Häuser sind über eine Tiefgarage mit 29 Stellplätzen verbunden. In der Außenanlage gibt es 19 weitere Stellplätze, 6 Garagen, einen Fahrradständer sowie einen Kinderspielplatz.

LANDAU AN DER ISAR

Landau liegt geographisch in der Mitte des Regierungsbezirkes Niederbayern. Die Stadt am Kreuzungspunkt der Autobahn A 92 München – Landshut – Deggendorf und der Bundesstraße B 20 Furth im Wald – Salzburg ist optimal an das überregionale Straßennetz angeschlossen.
Der Großflughafen München Franz Josef Strauß ist von Landau aus über die A 92 in nur 40 Autominuten zu erreichen.
Der Hauptbahnhof ist vom Postplatz aus in nur 3 Auto- bzw. 15 Gehminuten zu erreichen (München – Plattling – Passau).
Alles in allem eine optimale Verkehrserschließung und ein nicht unerheblicher Standortvorteil für die wachsende Landauer Bevölkerung.

Landau an der Isar, die zweitgrößte und mit ihrer Gründung im Jahre 1224 auch älteste Stadt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau erstreckt sich mit ihrer äußerst attraktiven und historischen Altstadt über eine Fläche von rund 84,4 km². Den gut 13.000 Einwohnern bietet Landau durch das Angebot an Kindergärten und sämtlichen Schularten über Allgemein-, Fach- und Zahnärzte, Krankenhaus bis hin zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf die hervorragende Infrastruktur eines Mittelzentrums.
Nur unweit entfernt die Bockerlbrücke, Teil einer aufgelassenen historischen Bahnstrecke, die zu einem überaus beliebten Radweg entlang dem Hangleitenwald in das Hügelland ausgebaut wurde. Die sanft geschwungene Landschaft bietet reizvolle Ein- und Ausblicke. Auf wenig befahrenen Straßen geht es weiter nach Schönau und Postmünster, wo der Bockerlbahn-Radweg an den Rottalradweg anknüpft. Auf ihren 48 km Länge führt die Strecke durch eine abwechslungsreiche Landschaft. Es geht vorbei an Wäldern und Wiesen, geschichtsträchtigen Bauwerken und reizvollen Ortschaften. Gemütliche Landgasthöfe und Biergärten entlang des Weges laden zu einer zünftigen Brotzeit ein.

Eigennutzer

Das Post-Carree – Der Mix aus Stadtzentrum und Grünflächen in unmittelbarer Umgebung machen dieses Neubauprojekt zu Ihrem perfekten Zuhause. Eines ist sicher: So eine Chance auf Wohneigentum in der Landauer Innenstadt ist selten – und eine sensationelle Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Kapitalanleger

Wohneigentum in dieser Ausnahmelage bietet für Kapitalanleger, die eine rendite­starke Immobilie zur Vermietung suchen, herausragende Investitionschancen. Eigentumswohnungen im Post-Carree sprechen breite, vielschichtige Mieterzielgruppen an und sind aufgrund der zentralen Lage hochbegehrt. Besonderes Plus: Die Vermietung ohne Bindung gewährleisten für Investoren überdurchschnittliche Renditechancen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs.

Ihr Beratungsteam

Florian Hofmann

0151 / 24070749
f.hofmann@immo-hofmann.de

Sabrina Schmid-Tossmann

0170 / 7391722
s.schmid-tossmann@immo-hofmann.de

Manuel Hüttner

0171 / 3054375
m.huettner@immo-hofmann.de

Barbara Wandinger

0152 / 53588043
b.wandinger@immo-hofmann.de

D.A.S Bau Gmbh | Bauträger

Immobilien Hofmann | Beratung & Verkauf

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Die dargestellten Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen, Ausstattungen und Einrichtungen in den Abbildungen dieses Exposés haben nur beispielhaften Charakter und sind keinerlei Vetragsbestandteil.Ausschließlich maßgeblich sind die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem genehmigten Eingabeplan. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Broschüre wird keine Haftung übernommen.
 
 
 

Copyright© 2020 Immobilien Hofmann – Alle Rechte vorbehalten | Datenschutz | Impressum

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